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Thema: Bordell gründen - eure Meinung - eure Erfahrung

    BW7 Portal
  1. #51
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    Zitat Zitat von Candy-Haus Beitrag anzeigen
    ...Und meistens mit Menschen aus Südosteuropa...
    Ja doof nicht. Die Kopftuchfrau holt die Scheiße ausm Klo, der Neger hüpft auf dem Müllwagen herum und holt den Müll und die Frau aus Osteuropa holt das Sperma aus uns heraus. Finden wir uns damit ab. Für die Drecksjobs finden sich immer weniger Deutsche. Wir können nun auf die Ersatzspieler schimpfen oder sie gering schätzen. Man sollte aber auch bedenken wie Deutschland aussehen würde ohne diese "seltsamen Gesellen" ausm Ausland. Fast alle Puffs zu, Müll bleibt halt mal nen Monat stehen und auf Toiletten außerhalb der eigenen Wohnung kann man auch nicht mehr. Ziehts einfach hoch.

    Nun werden einige protestieren so von wegen wir Hurenböcke sind kein Dreck. Oder dass SDLs keinen Drecksjob machen sondern Engel sind die uns den Goldstaub vom Pimmel kitzeln. Aber seien wir mal ehrlich. Es sind Drecksjob und von 10 Putzfrauen in unserer Firma sind 9 nicht-Deutsch. Im Puff genauso, die Müllmänner naja, also unsere hier sehen extrem undeutsch aus. Die Frauen die früher 2005 im Goldrausch ins Gewerbe oder Eldorado (Puff) gegangen sind waren teilweise sogar noch Deutsche. Die hocken jetzt im Büro und schaffen eben als Schreibtisch-Schlampe für Aktiengesellschaft xy oder sind verheiratet und brüten als Ehehure Nachwuchs aus und gucken den ganzen Tag bequem fern. Rente gesichert, der Mann geht diesmal anschaffen.

    Bin jetzt auch abgeschweift sorry. War auch keine Kritik gegen Roland. Rundherum hat er Recht. Aber ich wollte noch dazu senfen ohne politisch korrekt sein zu wollen. Man muss aber realistisch bleiben. Unterm Strich: Nicht jeder Gedankenfurz ist es wert der Menschheit ins Gesicht gepustet zu werden. Abgesehen davon sind die goldenen Zeiten des Pay6 vorbei. Weiß gar nicht ob man überhaupt noch irgendwo im Gewerbegebiet nen Puff aufmachen kann. Gefühlt und real werden eher viele geschlossen. Mach lieber was mit Elektroautos und wenn du was mit Frauen ausm Gewerbe zu tun haben willst dann als Klomann im Laufhaus. Da wird immer gesucht und dann hätte man da auch mal wieder ein deutsches Gesicht am Beckenrand

  2. #52
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    Planbilanz aus meiner Sicht

    Ich sehe schon, viele Forumskollegen sehen es nicht gerne solche Diskussionen. Deshalb fasse ich mich konkret in diesen Post.

    Ich finde die Äußerung von Candyhaus etwas zu hoch gegriffen. 500.000€ als Unternehmenswert, da komme ich nach meiner messung und Berechnung garnicht hin.
    Deshalb schildere ich es aus meiner Sicht.
    Im folgenden sieht ihr eine schätzung durch eine Planbilanz. Diese kann von einem TW mit 10 Frauen sein. Als realles Beispiel könnten EveParis oder Firma Schiller in Frage kommen. ( namenliche Nennung ist nur als exemplischen Beispiel genannent, es können auch andere TW da stehen. Also nichts negatives und positives)
    es ist nur eine Schätzung!! und es ist meiner Sicht der dinge!.








    Leider habe ich keine Jahresberichte online gesehen, so habe ich den Freecashflow und den wacc nicht schätzen können, da es zu ungenau wäre...

    Findet ihr dieses fiktive Geschäft angemessen?
    Eine Bewertung de Unternehmen mit dem Ertragswertmethode finde ich aufgrund die Schwankung des Geschäftsführergehalt und die Gehaltsverhandlung nicht angemessen.
    Präziser wäre das Unternehmen anhand des Cashflow zu bewerten.

  3. #53
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    Also da bist du jetzt aber nicht konsequent.

    Die Bilanz haste pi mal nixwiss geschätzt, und beim GuV hast nur Fragezeichen drinnen.

    Ich hab übrigens letzins meine Küche renoviert, komplett, hat ziemlich genau 20.000 Euro gekostet. Und du gibst 18k Sachanlagevermögen an? Eve Paris zum Beispiel, hat 6 Zimmer, nen Bad, ne Küche, und nen Eingangsbereich und nen Warteraum, wo Fernseher, PC etc drinsteht. Mein Fernseher hat auch 11k gekostet.

    Bitte nacharbeiten!!

    Und wenn du dann fertig bist, dann bitte den Discounted CashFLow berechnen, dann weißt du ja den Unternehmenswert den du Roland bezahlen musst. Kannst deine Bilanz und deine GuV gerne am Candy haus orientieren, ich denke Roland weiß gar nicht wieviel wert er ist
    Geändert von bumskopp (04.09.2018 um 02:30 Uhr)

  4. #54
    Aka muadib
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    Alternative Überlegung dazu:

    Ein Puppenbordel?

    https://www.bw7.com/forum/showthread...e-Option/page2

  5. #55
    joy68
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    Warum gehst du nicht mit diesem Business Plan zur Bank und beantragst einen Kredit? Mit deinem Knowhow, den Excel und Pay6 Kenntnissen werden die für sicher einen Kredit von 1000-10.000€ geben. Nur zu, sammel Erfahrungen und verlasse die virtuelle Welt, ab ins echte Leben...

  6. #56
    größter Arsch im Forum, der String-Tanga trägt Avatar von thevisitor
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    Zitat Zitat von Candy-Haus Beitrag anzeigen
    So!!! Jetzt hab ich auch mal nen Troll gefüttert
    Und das noch mit "Candy", das schmeckt ihm.

    Zitat Zitat von joy68 Beitrag anzeigen
    Warum gehst du nicht mit diesem Business Plan zur Bank und beantragst einen Kredit?
    Au ja, dann hat der Bänker wenigstens ein Mal im Jahr was zu lachen...

  7. Folgender Benutzer sagt Danke zu thevisitor für den nützlichen Beitrag:


  8. #57
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    Beim User saftbefehl schwanke ich immer zwischen Bewunderung und Mitleid.

    Bewunderung dafür, wie viel Zeit und Energie er hier ins trollen investiert. Andere Trolle provozieren meist mit lieblos hingerotzten Einzeilern; hier werden ganze Excel-Tabellen erstellt. Respekt!

    Andererseits tut er mir leid, da er offensichtlich tatsächlich nichts besseres zu tun hat

  9. Folgende 3 Benutzer sagen Danke zu Mar für den nützlichen Beitrag:


  10. #58
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    FK Saftleben ich finde deine Tabellen wunder schoen viel ???Zeichen.Du schreibst von einem Umsatz (den du so erhofst)nur das Geld(umsatz)
    gehoert nicht dir sondern den Damen die es erwirtschaftet haben,vielleicht denkst du mal darueber nach wie du zu Geld kommst.Solltest du
    einen Plan dafuer haben erstelle bitte ein neue Tabelle zur besseren Uebersicht.

    Ein ander Teil sind die zubezahlenden Steuern die auch mit viel ????beruecksichtig sind.Weist du ueberhaubt was fuer Steuer du alles
    Bezahlen musst?Kleiner hinweiss ist in jeder Stadt anderst!!Solltest du genaue Zahlen wissen fasse diese auch in Form einer Tabelle
    zusammen wegen der bessern Uebersicht.

    Im voraus schon vielen Dank fuer deinen Aufwand.

  11. #59
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    Zitat Zitat von Mar Beitrag anzeigen


    Bewunderung dafür, wie viel Zeit und Energie er hier ins trollen investiert. Andere Trolle provozieren meist mit lieblos hingerotzten Einzeilern; hier werden ganze Excel-Tabellen erstellt. Respekt!

    :
    In meinen Augen ist er keine Troll

    Der meint das 100% Ernst. Er denkt er könnte mit sehr wenig Einsatz ( in allen Bereichen) sehr viel Geld verdienen.
    Nur die ganzen Hinweise auf seine Denkfehler und weitere Schwierigkeiten die in dem Gewerbe auf ihn zukommen (können) ignoriert er

    theoretisch stimmt seine Rechnung.
    Ein paar Frauen in einer Bruchbude arbeiten lassen und gross abkassieren von ihnen
    Den dummen Freiern ist das anscheinend egal wo sie ihr Sperma los werden können.

  12. #60
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    Hallo Saftbefehl,

    sieht doch alles einwandfrei und tragfähig aus.

    Was ist dein nächster Schritt?

    Recruiting durch Anzeige bei Kollegin.de oder Aushang am Schwarzen Brett deiner Uni?
    Auftrag an den Makler?
    Anmeldung bei Gewerbeamt? Gründung einer Gesellschaft?

    In welcher Region willst Du starten? Planst Du mit Exit-Option? Schreib mir doch mal ne Nachricht, habe durchaus Interesse an Teilhaberschaft. Geld verdienen und vor allem viel finde ich sexy.

  13. #61
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    Zitat Zitat von bumskopp Beitrag anzeigen
    Also da bist du jetzt aber nicht konsequent.

    Die Bilanz haste pi mal nixwiss geschätzt, und beim GuV hast nur Fragezeichen drinnen.

    Ich hab übrigens letzins meine Küche renoviert, komplett, hat ziemlich genau 20.000 Euro gekostet. Und du gibst 18k Sachanlagevermögen an? Eve Paris zum Beispiel, hat 6 Zimmer, nen Bad, ne Küche, und nen Eingangsbereich und nen Warteraum, wo Fernseher, PC etc drinsteht. Mein Fernseher hat auch 11k gekostet.

    Bitte nacharbeiten!!

    Und wenn du dann fertig bist, dann bitte den Discounted CashFLow berechnen, dann weißt du ja den Unternehmenswert den du Roland bezahlen musst. Kannst deine Bilanz und deine GuV gerne am Candy haus orientieren, ich denke Roland weiß gar nicht wieviel wert er ist
    Ich war schon mal in Agentur Marlene, da gibt es im Zimmer ein CD-Player oder eine Anlage für Musik und ein Bett und Vorhänge und ein Sessel.
    Hifi-anlage/CD-Player kostet 400€, ein Bett 1000€, sonstige Möbel 500€(Nachttisch, Glühbirne, Vorhang). das sind keine 1900€ Pro Zimmer. Da kommt man schon mit großen puffer auf die 18k€

    Ich weiß nicht was mit der Küche ist, aber das ist Sache des Vermieters. Wenn bei mir in der Wohnung der Duschkopf spritzt oder die Vorhänge reißen oder der Wasserhahn tropft rufe ich den Hausmeister und der macht alles. Selbst beim Silikon im Bad hatte mein Vermieter mich gebeten einen Termin Zeitraum vorzugeben für den Handwerker. Ebenso denke ich das Renovierungen und Instandhaltung im Mietvertrag geregelt sind in wie vielen Jahren was erneuert werden. 20k für eine Küche ist für mich nicht denkbar, da ich die Lokation miete.

    Im folgenden Ist eine Bilanz von FKK Safari in Fellbach zu sehen. Über 100k sind es nicht, aber FKK club ist wegen Nahrungsmitteln noch strenger kontroliert.


    Also nach meiner Interpretation wird ein Aktivtausch "SAV an Kasse" passieren, da Geld ausgeliehen wurde für Investionen, bei einen RLZ von unter 1 Jahr geht man davon aus dass der Umsatz mindestens diese decken könnte. es könnte aber auch ein konsolidiertes Tochterunternehmen(Verwaltung) um Risiken vom operativen Geschäft zu trennen.



    Hier auch noch ein Jahresabschluss eines Escorts:



    (http://www.unique-escorts.com/escorts und https://www.xing.com/companies/unique-escortsug)
    Scheinbar suchten die über Xing , oh je.

    Hat jemand Geschäftsberichte von Eveparis oder FA Schiller, Geilhaus gefunden?




    Zitat Zitat von Schwimmmeister Beitrag anzeigen
    Hallo Saftbefehl,

    sieht doch alles einwandfrei und tragfähig aus.

    Was ist dein nächster Schritt?

    Recruiting durch Anzeige bei Kollegin.de oder Aushang am Schwarzen Brett deiner Uni?
    Auftrag an den Makler?
    Anmeldung bei Gewerbeamt? Gründung einer Gesellschaft?

    In welcher Region willst Du starten? Planst Du mit Exit-Option? Schreib mir doch mal ne Nachricht, habe durchaus Interesse an Teilhaberschaft. Geld verdienen und vor allem viel finde ich sexy.
    Ich plane frühstens Sommer 2019 oder sogar 2022 damit anzufangen. Ich muss mir das Entrepreneur wissen aneignen.
    Zum Standort mache ich keine Angaben. Es muss vom Gesetz passen und auch von Pestel. Außerdem muss man schnell dort Marktführer werden.



    Zitat Zitat von bumskopp Beitrag anzeigen


    Nochmal: Sprichst Du fließend Rumänisch, Bulgarisch, Ungarisch, Russisch, Ukrainesisch, Spanisch, Kongolesisch und ein Dutzend weitere Sprachen, damit Du mit den Damen kommunizieren kannst?
    Du mußt mit denen Verträge abschließen, mußt denen erklären daß sie zum Gesundheitscheck müssen, Kondome benutzen müssen, was für Hausregeln gelten, welchen Service die Kunden erwarten undundund. Wie stellst Du Dir das ohne Vermittler in irgendeiner Art und Weise vor?
    Bei Dir im Puff kommt ein Freier aus dem Zimmer und will sein Geld zurück, weil er sagt: "Die hat ihre dritten Zähne rausgenommen und mir damit in die Nudel gebissen!", tja und Olga sagt dazu nur: "ничего не понимать". Ich breche echt zusammen, wenn ich mir Deine Ideen reinziehe.
    In Deinen Berechnungen fehlt ganz klar der Faktor Mensch und der ist im Rotlicht sehr gewichtig.

    Hochachtungsvoll
    Harthaus-Neff


    Diese Situation ist einfach zu Lösen. Man richtet sich an das Recht und die Gesetze. Und eine ABC Analyse wird da gemacht. Ist das ein Kunde der viel Umsatz einbringt mit einem hohen Costumerlifetime Value wird für ihn entschieden und gegen die SDL. Ist das ein Armersack der wenig Zahlungsfähig ist und die SDL bringt viel Umsatz ein, so wird für die SDL entschieden bzw. zu gunsten der SDL.
    Geändert von saftbefehl (04.09.2018 um 17:02 Uhr)

  14. #62
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    Also, da du ja eh Beratungsresistent und auch auf gut gemeinte Worte so mancher FK gar nichts gibst und eh alles am allerbesten zu wissen scheinst, empfehle ich dir jetzt einfach mal anzufangen.
    Ein Sprung ins kalte Wasser....bei dem was du eingeplant hast, ist ja nicht viel zu verlieren.

    Übrigens, mit der Bilanz vom FKK-Safari hast du dir ja ein prima Beispiel ausgesucht!
    Du scheinst keinerlei Ahnung zu haben, was für eine Maschinerie und Anhang und eventuelle Machenschaften hinter diesem Betrieb sitzen....erfährst du aber relativ leicht wenn du auch diesbezüglich deine Suchmaschine bemühst.

    Viel Erfolg.

  15. Folgender Benutzer sagt Danke zu mrlovalova für den nützlichen Beitrag:


  16. #63
    nichtwissender Klugscheißer
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    Streitigkeiten zwischen Gästen in deinem Haus gehen dich einen Dreck an. Selbst wenn du da vermittelnd tätig bist, kann das leicht als abhängige Beschäftigung ausgelegt werden und zu einem Besuch der Männer und Frauen im grünen Stampelanzug führen. Die suchen dann nämlich nach Hinweisen auf Hinterziehung von Sozialabgaben. Wir haben hier kein normales Gewerbe vor uns wie einen Kistenschieber.

  17. #64
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    Erst Sommer 2019? Warum so lange warten? Und was für Wissen fehlt dir noch, verstehe ich jetzt nicht.

    Wir sollten jetzt mal nen guten Standort suchen (wenig Konkurrenz) und dann starten.

  18. #65
    joy68
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    Du findest im Internet diverse Insolvenzen von Clubs bzw Laufhaus Betreibern, es wäre ja nicht schlecht zu wissen warum die Pleite gegangen sind

  19. #66
    joy68
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    Bei Amazon kannst dir ein Buch kaufen, puff Betreiben für Quereinsteiger, Google Mal nach:
    Pufferzone: wie man ein Bordell betreibt

    Geschrieben von einem Betriebswirt




    Dumm nur dass auch der Buchautor, zwischenzeitlich ein grosses Bordell in die Pleite geführt hst

  20. #67
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    Ganz wichtig finde ich die Standortsuche; am liebsten Schwarzwald, auf der Alb oder sonstwo mit wenig/keiner Konkurrenz, irgendein Kaff mit der magischen Einwohnerschwelle.

  21. #68
    Meisterdetektiv Avatar von Knatterton
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    Zitat Zitat von Schwimmmeister Beitrag anzeigen
    der magischen Einwohnerschwelle.
    Welche Zahl schwebt dir da so jungfrauenmäßig vor?
    Kombiniere ...

  22. #69
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    Müssen nicht zwingend 35k sein, 34.998 genügen auch.

    Wollte sowieso demnächst neuen Karren kaufen, da kann ich das gerne verschieben, das Geld ins Projekt investieren und lease mir dann aufs Geschäft nen angemessenen Herrenbeschleuniger.

  23. #70
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    Also ohne WItz jetzt: im Prinzip hat er ja schon recht. Wenn er dann zusätzlich noch das BWl Wissen heutiger Zeit karikieren will, ist es sogar ziemlich genial.

    Warum hat er recht: in der Theorie und wenn alles läuft wie man es sich vorstellt, kann man auch in diesem Gewerbe Geld machen.

    Warum karikiert er das?
    Als fast frischer Absolvent eines Master Kurses in BWl kann ich vieles von dem bestätigen was er sagt: Modelle, Theorien und Anwendungen, Fachbegriffe, darauf kommt es an. Formal alles vielleicht sogar richtig.

    ABER dann schlägt halt die Wirklichkeit zu.

    In der Praxis läuft eben nicht alles so wie man sich denkt. Es ist z. Bsp. viel zu gefährlich ein Objekt zu mieten, denn der Vermieter schmeisst dich bei so einem Gewerbe schneller raus als du deine Unterhose anziehen kannst wenn irgendwas passiert. Sämtliche Kosten die du dann in das Gebäude reingesteckt hast, sind dann fürn Arsch. Also musst du kaufen. Und in interessanten Gebieten bist du Minimum mit 200.000 dabei, was ja das Safari zum Beispiel auch zeigt.

    Modelle sind eine schöne Sache- in der Theorie. Aber mach mal eine Marktanalyse zum Beispiel, wie im Studium besprochen.In der Realität kommst du halt nie an die Daten der Konkurrenz, da musst schon ein Monat auf der Strasse vor Eve paris stehen und die Besucher selber zählen. Wie willst du also den Marktanteil bestimmen? Selbst Deutschland muss das schätzen, und wenn der Staatsapparat das nicht weiss, wird so nen kleiner Hansel niemals auch nur in die Nähe kommen. Selbst wenn du den Marktanteil weisst, was bringt dir das. Das bringt dir keinen kunden mehr. Also vertane Liebesmüh.
    Pestel zum Beispiel ist ein pures Theoriethema in BWL, praktisch quasi keine Bedeutung, lernt ma nur um in seine Masterthesis etwas in den Theorieteil schreiben zu können.

    Die Liste kann unendlich fortgeführt werden.

    Wenn er diese Absurdität an den Pranger stehen wollte, wie gesagt genial. Wenn er das doch alles für bare Münze nimmt und denkt es ist so einfach, ja dann ist er halt wirklich noch ein Erstie (Erstsemester). Was er ja auch bestätigt hat. Da er ja in 1-2 Semestern erst den Master hat, und der master dauert ja nur 3 Semester in BW.

  24. #71
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    Saftbefehl du bist so suess!!!Kannst du dir Vorstellen was ein Vermieter einer TW,die Baurechtlich und Brandschutzmaesig abgenommen
    ist von der Stadt vom standort her genemigt ist,zu dir sagt wenn du kommst und sagst der Wasserhahn im Bad tropft er soll die
    Reperatur bezahlenGlaube mir der lacht dich aus und dann wirft er dich Raus!!!
    Geändert von geiler Bub (04.09.2018 um 19:30 Uhr)

  25. Folgender Benutzer sagt Danke zu geiler Bub für den nützlichen Beitrag:


  26. #72
    nichtwissender Klugscheißer
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    @schwimmmeister: 35.000 ist die Zahl vom Land. Ob die noch Bestand hat, ist ein Fall für Juristen. Denn das Bundesgesetz schreibt von 50.000, was die Möglichkeiten deutlich einengt.
    In Baden-Württemberg sehe ich da nur folgende Städte:
    Stuttgart, Karlsruhe, Mannheim, Freiburg, Ulm, Reutlingen, Pforzheim, Heidelberg, Heilbronn, Esslingen, Konstanz, Filderstadt, Leinfelden-Echterdingen, Sindelfingen, Villingen-Schwenningen und noch ein paar mehr, aber Böblingen, Leonberg, Sinsheim z.B. liegen darunter.

    Da war doch mal das Thema, dass Hirschhorn von Hessen nach BW will. Da wären deren Puffs weggefallen und so wäre zwischen Heidelberg, Heilbronn und Würzburg ein schwarzes Loch gewesen.
    Geändert von siggibein (04.09.2018 um 21:29 Uhr)

  27. #73
    Pfostenjäger Avatar von Gaston
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    Zitat Zitat von siggibein Beitrag anzeigen
    Denn das Bundesgesetz schreibt von 50.000, was die Möglichkeiten deutlich einengt.
    Welches Gesetz soll das sein?
    Gaston Lagaffe, Pfostenjäger

    Ich habe das neue ProstSchG §32 Absatz 1 zur Kenntnis genommen

  28. #74
    Betreiber Avatar von Candy-Haus
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    Ich finde.........

    ..........Saftbefehl auch voll süß. Hatte ich gestern vergessen zu schreiben.

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  30. #75
    nichtwissender Klugscheißer
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    Ich habe noch eine Liste von Städten in BW gefunden über 20.000 Einwohner.
    https://de.wikipedia.org/wiki/Liste_...3%BCrttembergs

    Da zählt mal die raus, ob nun 35.000 oder 50.000 ist egal, es gibt über 1100 Gemeinden in BW.

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